Réticence dolosive en matière de vente de terrains

Le fait, pour le vendeur d’un terrain à bâtir, de ne pas avertir l’acheteur de l’existence, sur ce terrain, d’une servitude de passage n’étant pas indiquée sur le plan de bornage constitue une réticence dolosive. En l’espèce, un particulier achète, auprès d’une société HLM, un... Lire la suite

Commune et « prêt toxique »

Dans son rapport annuel publié le 7 février 2018, la Cour des comptes rappelait que le coût de sortie des emprunts dits « toxiques » contractés en masse dans les années 2000 par les départements, communes, et autres collectivités publiques avait été de 2,6 milliards d’euros. ... Lire la suite

Prise illégale d’intérêt : un lien d’amitié peut caractériser le délit

Dans un arrêt du 5 avril 2018, la Chambre criminelle de la Cour de cassation a rendu une décision intéressante concernant le délit de prise illégale d’intérêt (article 432-12 du Code pénal) : « Attendu qu’en statuant ainsi, et dès lors qu’elle a retenu, par des motifs no... Lire la suite

Compensation de créances : la créance en cours de fixation n’est ni liquide ni exigible

Dans une décision en date du 22 mars 2018, la Cour de cassation rappelle, à l’occasion d’un conflit entre bailleur et locataire, qu’il ne peut y avoir compensation lorsque l’une des dettes est en cours de fixation dans le cadre d’une instance distincte. En l’espèce, une SCI ayant... Lire la suite

Diffamation publique et liberté d’expression en matière politique

Le fait, pour un ancien premier adjoint au maire, d’imputer à son prédécesseur une mauvaise gestion de l’argent public résultant de décisions pourtant collégiales est couvert par le champ de la liberté d’expression au sens de l’article 10 de la Convention européenne des droits de... Lire la suite

Nullité de la délibération d’un conseil municipal autorisant la conclusion d’une transaction en l’absence de transmission de la délibération au préfet

Dans un arrêt rendu 31 janvier 2018, la Première Chambre civile de la Cour de cassation a rendu une décision concernant la mise en œuvre pratique d’une transaction entre une entreprise privée et une commune. En l’espèce, une commune et une société avaient conclu une transaction.... Lire la suite

La qualité d’élu comme motivation du prononcé de peines correctionnelles

Une obligation de motivation des peines prononcées est mise à la charge des juridictions pénales (hors le cas particulier – pour quelque temps encore – de la Cour d’assises). À titre d’exemple, les peines d’amende ainsi que les peines d’emprisonnement avec ou sans sursis doiven... Lire la suite

Obligation de mise en place d’une procédure « Lanceurs d’alerte » depuis le 1er janvier 2018 / Formations anti-corruption

L’article 34 de la loi n° 2016-1691 du 9 décembre 2016 relative à la transparence, à la lutte contre la corruption et à la modernisation de la vie économique, dite loi Sapin 2, a institué un cadre général pour la protection des personnes qui révèlent ou signalent de manièr... Lire la suite